湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司于2025年2月26日10時(shí)起至2025年2月27日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對湖州南潯高鐵大物業(yè)
管理有限公司湖州南潯站高鐵站地下室出租車(chē)通道及出站口兩側、出站口圍擋廣告牌租賃權進(jìn)行公開(kāi)競價(jià)，現公告如下：
注：2025年2月26日10時(shí)起至2025年2月27日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競價(jià)平臺報名或參與競價(jià)均視為無(wú)效操作。
一、競買(mǎi)標的物：
湖州南潯站高鐵站地下室出租車(chē)通道及出站口兩側、出站口圍擋廣告牌租賃權，廣告牌具體位置、規格、數量、編號、競價(jià)起始價(jià)等詳見(jiàn)下表，分5個(gè)標的：
序號 | 標的 | 詳細位置 | 規格 | 數量（個(gè)） | 編號 | 競價(jià)起始價(jià) |
A | A包 | 地下室出租車(chē)坡道及出站口通道兩側 | 長(cháng)2m寬4.6m； 長(cháng)4m寬2m | 10 | GT-DS-LB-東01、GT-DS-LB-東04、GT-DX-01、GT-DX-02 GT-DX-03、GT-DX-04、GT-DX-16、GT-DX-28、GT-DX-29、GT-DX-30 | 328600 元/年 |
B | B包 | 地下室出租車(chē)坡道及出站口通道兩側 | 長(cháng)3.6m寬2m； 長(cháng)2m寬4.6m； 長(cháng)1.6m寬2m； 長(cháng)4m寬2m | 11 | GT-DS-LB-東05、GT-DS-LB-西01、GT-DS-CZK-01、GT-DX-05、GT-DX-06、GT-DX-07、GT-DX-08、GT-DX-09、GT-DX-17、GT-DX-26、GT-DX-27 | 380600 元/年 |
C | C包 | 地下室出租車(chē)坡道及出站口通道兩側 | 長(cháng)3.6m寬2m； 長(cháng)2m寬4.6m； 長(cháng)1.6m寬2m； 長(cháng)4m寬2m | 11 | GT-DS-LB-東02、GT-DS-LB-西04、GT-DS-CZK-03、GT-DX-10、GT-DX-11、GT-DX-12、GT-DX-13、GT-DX-18、GT-DX-23、GT-DX-24、GT-DX-25 | 380600 元/年 |
D | D包 | 地下室出租車(chē)坡道及出站口通道兩側 | 長(cháng)3.6m寬2m； 長(cháng)2m寬4.6m； 長(cháng)4m寬2m | 10 | GT-DS-LB-東03、GT-DS-LB-西02、GT-DS-LB-西03、GT-DX-14、GT-DX-15、GT-DX-19、GT-DX-20、GT-DX-21、GT-DX-22、 GT-DX-31 | 379400 元/年 |
E | E包 | 出站口圍擋（商業(yè)廣告不得大于70%） | 長(cháng)50m高 2.85m | 1 | 57342元 （7個(gè)月） |
買(mǎi)受人需自行對所有租賃廣告牌的自然損壞情況負責維修，所產(chǎn)生的費用均由買(mǎi)受人承擔。
出站口圍擋廣告牌租賃期間商業(yè)廣告占幅不得大于70%，其余均需為公益畫(huà)面并配合上級部門(mén)檢查的要求，在檢查期間更換上級要求的廣告版面。
租賃期為7個(gè)月（如因政府部門(mén)圍擋提前拆除
等要求，出租方承諾提供地下室指定廣告位尺寸為4m*2m/3塊直至租期結束）。
地下室出租車(chē)坡道廣告（4m*2m）為最多可帶動(dòng)6張畫(huà)面的滾動(dòng)型燈箱廣告，要求租賃期間至少設置1張畫(huà)面為公益廣告并配合上級部門(mén)檢查的要求。
二、重大事項披露：本次廣告牌租賃使用權的競買(mǎi)為國有資產(chǎn)使用權競價(jià)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)。標的物按現狀競拍。
三、租賃年限及租金增長(cháng)機制：A-D標的租賃年限為2年，2年租金不變。E標的租賃期為7個(gè)月。
四、保證金：A-D標的均為100000元、E標的30000元；加價(jià)幅度：A-D標的均為2000元或整倍數、E標的為500元或整數倍。
五、保證金交納及處置：
a)競買(mǎi)人應于競買(mǎi)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買(mǎi)人須在本人
的支付寶賬戶(hù)里保證有足夠的競拍保證金。競買(mǎi)人在對標的物第一次確認出價(jià)競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。
b)競價(jià)結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動(dòng)轉為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶(hù)。其他競買(mǎi)人的保證金在競價(jià)結束三天內解凍原路退回。
保證金凍結期間不計利息。
c)競買(mǎi)人參與競價(jià)，支付保證金可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況，請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢(xún)淘寶網(wǎng)，
淘寶客服熱線(xiàn)：400-822-2870，09:00-21:00人工在線(xiàn)。
六、買(mǎi)受人支付成交價(jià)款、線(xiàn)下拍賣(mài)中介機構傭金及平臺服務(wù)費的時(shí)間和方式：
1、成交價(jià)款的結算時(shí)間和方式：
（1）線(xiàn)下銀行付款方式：競價(jià)成交后，買(mǎi)受人應在2025年3月6日16時(shí)前在線(xiàn)下將競價(jià)余款和租賃履約保證金（每個(gè)標的1萬(wàn)元）繳入湖州南潯高鐵大物業(yè)
管理有限公司賬戶(hù)(戶(hù)名：湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司，開(kāi)戶(hù)銀行：寧波銀行湖州南潯支行，賬號：86031110001001337)。租賃關(guān)系正常終止后，
租賃履約保證金由湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司無(wú)息歸還給買(mǎi)受人。
（2）線(xiàn)上支付寶付款方式：競價(jià)成交后，線(xiàn)上競價(jià)余款支付截止時(shí)間為競價(jià)結束后7個(gè)自然日，買(mǎi)受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開(kāi)標的頁(yè)面即可
在線(xiàn)支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
2、競價(jià)成交后，買(mǎi)受人支付線(xiàn)下拍賣(mài)中介機構傭金及平臺服務(wù)費的時(shí)間和方式：
（1）線(xiàn)下拍賣(mài)中介機構傭金的支付時(shí)間和方式：
競價(jià)成交后，需支付線(xiàn)下拍賣(mài)中介機構傭金，收費標準具體如下：按系統成交價(jià)（單年）*3%計取。
買(mǎi)受人應在2025年3月6日16時(shí)前在線(xiàn)下將傭金全款繳入到湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣(mài)有限公司賬戶(hù)(戶(hù)名：湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣(mài)有限公司,賬號：201000377365865，
開(kāi)戶(hù)行：湖州吳興農村商業(yè)銀行股份有限公司鳳凰支行)。
（2）平臺服務(wù)費的支付時(shí)間和方式：
標的物競價(jià)成交后，平臺會(huì )生成一筆待支付的軟件服務(wù)費，買(mǎi)受人須在2025年3月6日10時(shí)前通過(guò)線(xiàn)上完成相應費用的支付。買(mǎi)受人支付軟件服務(wù)費后，保證金將
轉至處置主體的支付寶賬戶(hù)（若買(mǎi)受人未足額支付軟件服務(wù)費的，平臺將凍結競價(jià)保證金直至買(mǎi)受人線(xiàn)上完成軟件服務(wù)費訂單的支付）。買(mǎi)受人須按約定時(shí)間支
付軟件服務(wù)費，若因買(mǎi)受人未及時(shí)支付軟件服務(wù)費造成競價(jià)保證金不能及時(shí)轉入處置主體支付寶賬戶(hù)的，一切責任由買(mǎi)受人承擔。（買(mǎi)受人可在系統中查看已
完成支付的軟件服務(wù)費記錄并點(diǎn)擊申請開(kāi)票。）
平臺服務(wù)費(含平臺軟件服務(wù)費及認證服務(wù)商服務(wù)費) | 系統成交價(jià)（人民幣） | 收費標準（含稅） | 單個(gè)標的服務(wù)費上限（含稅） |
不超過(guò)50萬(wàn)元的部分 （含50萬(wàn)元） | 系統成交價(jià)金額的1.5% | 100萬(wàn)元（人民幣） | |
超過(guò)50萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分 （含500萬(wàn)元） | 系統成交價(jià)金額的1% | ||
超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分（含1000萬(wàn)元） | 系統成交價(jià)金額的0.5% | ||
超過(guò)1000萬(wàn)元以上的部分 | 系統成交價(jià)金額的0.2% |
買(mǎi)受人在2025年3月6日16時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司委托的湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣(mài)有限公司
（地址：湖州市東街206號湖州雙創(chuàng )中心產(chǎn)業(yè)園5樓）簽訂《拍賣(mài)成交確認書(shū)》。
七、競買(mǎi)人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買(mǎi)。
八、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2025年2月25日16時(shí)止接受咨詢(xún)，有意者請與湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司委托的湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣(mài)有限公司聯(lián)系。
九、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。
十、特別提醒：
a)標的物以現狀為準，湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司和湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣(mài)有限公司均不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買(mǎi)行為，
競買(mǎi)人一旦作出競買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
b)參與競買(mǎi)人必須開(kāi)設淘寶賬戶(hù)。競買(mǎi)人在競價(jià)前自行做好盡職調查，競買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
c)因不符合條件參加競買(mǎi)的，由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
d)標的物出租登記手續由湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司協(xié)助買(mǎi)受人辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關(guān)規定各自承擔。
e)競買(mǎi)人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀競買(mǎi)須知。
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湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣(mài)有限公司
2025年2月14日
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