一、標的信息：
長(cháng)興縣洪橋鎮橫港佳苑5幢2-501室轉讓 ，掛牌價(jià)格37.4688萬(wàn)元 ，保證金5萬(wàn)元。
二、掛牌、報名、報價(jià)時(shí)間：
信息披露起始日期2025-05-15
信息披露截止日期2025-05-28
掛牌地點(diǎn)：湖州市聯(lián)合產(chǎn)權交易有限公司
掛牌網(wǎng)站：www.hucqpt.com
自由報價(jià)開(kāi)始時(shí)間 2024.05.15 10:00:00
限時(shí)報價(jià)開(kāi)始時(shí)間 2024.05.29 10:00:00
三、受讓資格：
1、意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2、國家法律法規有特別規定的，意向方應符合相應的條件。
特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應當符合國家和地方的政策要求。
四、注意事項：
1.意向方競買(mǎi)報名時(shí)應交納競買(mǎi)保證金5萬(wàn)元至指定賬戶(hù)（戶(hù)名：湖州市聯(lián)合產(chǎn)權交易有限公司；開(kāi)戶(hù)銀行：湖州銀行股份有限公司吳興支行；賬號：811284592000128），操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買(mǎi)保證金轉為轉讓價(jià)款的組成部分。
2.受讓方應承諾在房產(chǎn)標的過(guò)戶(hù)過(guò)程中同轉讓方簽署包括《房屋轉讓合同》（當地房地產(chǎn)交易中心印刷的格式文本）在內的相關(guān)文本。
3.本次轉讓標的房產(chǎn)配備一個(gè)儲藏室。
4.本次轉讓標的涉及過(guò)戶(hù)所需的稅、費由轉、受讓雙方按法律法規規定各自承擔。競買(mǎi)人務(wù)必在報名競價(jià)前自行向相關(guān)產(chǎn)權登記機關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費及競買(mǎi)人（即其后的受讓方）自身產(chǎn)權登記主體是否符合購房（限購）政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過(guò)戶(hù)手續等一切責任后果均由受讓方自負。
5.受讓方自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續，相關(guān)費用自理。房地產(chǎn)變更登記過(guò)程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。
6.本次轉讓標的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，轉讓完成后轉讓方將向受讓方開(kāi)具增值稅發(fā)票，一切以現行稅法及稅收政策的具體規定為準。
7.標的按實(shí)際現狀進(jìn)行轉讓?zhuān)磳?shí)際現狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應以登記機關(guān)發(fā)證為準，不影響本次轉讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補。
8.轉讓方在受讓方付清全部轉讓價(jià)款后10個(gè)工作日內將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉讓標的的風(fēng)險由受讓方負責。
9.交付日前的水費、電費及相應的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等由轉讓方負責，標的交付時(shí)，轉讓方負責結清相應費用。交付日后的上述相關(guān)費用由受讓方自行解決，轉讓方不承擔上述費用。未明確繳費義務(wù)人的費用也由受讓方自行解決。
10.受讓方可委托中介機構辦理過(guò)戶(hù)手續，因代辦產(chǎn)生的所有費用均由受讓方承擔。
11.競買(mǎi)人（即其后的受讓方）報名競價(jià)時(shí)的姓名（名稱(chēng)）必須與今后簽訂合同、辦理不動(dòng)產(chǎn)權證時(shí)的姓名（名稱(chēng)）保持一致，不予更改。
12、本次項目轉、受讓方交易服務(wù)費均由轉讓方承擔。
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2024年5月15日
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