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一、標的信息：

1、長(cháng)興縣泗安鎮體育公園文體中心北樓體育用房（健身房及室內球場(chǎng)）三年租賃權整體招租，掛牌價(jià)格4萬(wàn)元/年 ，保證金1萬(wàn)元。

2、長(cháng)興縣泗安鎮體育公園二期體育設施場(chǎng)地(門(mén)球場(chǎng)、足球場(chǎng)、健身路徑)三年零10個(gè)月租賃權整體招租，掛牌價(jià)格2萬(wàn)元/年 ，保證金1萬(wàn)元。

二、掛牌、報名、報價(jià)時(shí)間：

信息披露起始日期2024-02-23 

信息披露截止日期2024-03-07 

掛牌地點(diǎn)：湖州市聯(lián)合產(chǎn)權交易有限公司

掛牌網(wǎng)站：www.hucqpt.com

自由報價(jià)開(kāi)始時(shí)間 2024.02.23 10:00:00 

限時(shí)報價(jià)開(kāi)始時(shí)間 2024.03.08 10:00:00 

三、受讓資格：

1.意向承租方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.國家法律法規有特別規定的，意向承租方應符合相應的條件。

四、注意事項：

1、該標的成交后，承租方應在項目成交后3個(gè)工作日內與出租方簽訂房屋租賃合同，如自項目成交后30個(gè)自然日內，因承租方未與出租方簽訂房屋租賃合同的，項目自動(dòng)終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。同時(shí)承租方須承擔違約責任，即除其繳納的競買(mǎi)保證金不予退還外，還將按照有關(guān)法律法規追究其法律、經(jīng)濟責任。

2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，首年租金在簽訂租賃合同后7個(gè)工作日內一次性匯入出租方指定賬戶(hù)。

3、承租方應在簽訂租賃合同后30日內向出租方指定賬戶(hù)繳納合同履約保證金（1萬(wàn)元）。合同履約保證金待租賃到期，在出租方檢查租賃物無(wú)損后5個(gè)工作日內無(wú)息退還。如承租方有違約行為的，在承租方應當支付違約金或賠償損失時(shí)，出租方可直接從合同履約保證金中扣減，直接抵付違約金或賠償出租方的損失，還將按照有關(guān)法律法規追究其法律、經(jīng)濟責任。

4、意向方須在承租前自行對出租標的進(jìn)行全面了解，該標的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結構好壞、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關(guān)風(fēng)險，各意向方必須作實(shí)地了解查看，認真審看標的物。標的的瑕疵和面積差異不影響本次轉讓的成交價(jià)，出租方不承擔瑕疵（包括隱性瑕疵）和面積差異擔保責任。

5、承租方如需裝修，事先征得出租方和物業(yè)管理部門(mén)書(shū)面同意，方可裝修施工。

6、水費、電費、物業(yè)管理費及其他產(chǎn)生的直接費用由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。承租方的其他相關(guān)權利和義務(wù)按照《房屋租賃合同》條款履行。

7、租賃要求：

(1)文體中心北樓體育用房的承租方需在租賃期間不定期舉行面向社會(huì )群眾的文體活動(dòng)（如體育賽事、公開(kāi)示范課、公開(kāi)表演等）。

8、如涉及本項目出租方服務(wù)費，該服務(wù)費由承租方承擔。

9、標的看樣聯(lián)系人：胡女士，聯(lián)系電話(huà)：19557226705。


                                                                                         湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣(mài)有限公司

                                                                 2024年2月23日